154轮溢价9成成交雪山地价过万！济南土拍怎么了

5月8日，济南8宗国有建设用地经过几十轮竞价，成功出让。此次出让土地共计465亩，其中，市中区白马山片区集中出让3宗商业商务用地、3宗居住用地，面积约278亩，以324775万元价格成交；历城区雪山片区凤歧路以东，飞跃大道以南出让一宗土地居住用地，约49亩，以82986万元价格成交；历城区北至济青高速公路，东、南至华山片区安置二区出让一宗居住用地，约138亩，以218000万元的价格被拍下。

据竞价显示，白马山片区3宗居住用地经过154轮竞价，最终以32亿被拍下，溢价率超九成。根据出让文件显示，该3宗地容积率分别在1.5≤地上≤2.4、1.0＜地上≤1.9 、1.0＜地上≤1.4，容积率较低，未来较适合建设中高端产品。

此次出让的雪山片区地块，面积仅有49亩，但却赢得了众多开发商“青眼”，经过26轮竞价最终以82986万元价格被拍得，溢价率高达43.65%，楼面地价11541元/