文体艺术节主题名称文体娱乐发展前景2024年11月24日

　　星辉兰玉庭，位于光亮区玉塘街道光侨路玉律黉舍旁体裁艺术节主落款称，项目地处的玉塘街道，总占空中积约1.1万㎡，总修建面积约8.4万㎡，容积率5，绿化率40%，共由3栋总高32-33F的室第构成，别的计划1所九班制幼儿园，局部3梯6户，总计划558套，此中可售商品房434户，大众住房73户，矜持租赁住房51户，泊车位752个，车位占比1：1.35

　　星辉兰玉庭，位于光亮区玉塘街道光侨路玉律黉舍旁体裁艺术节主落款称，项目地处的玉塘街道，总占空中积约1.1万㎡，总修建面积约8.4万㎡，容积率5，绿化率40%，共由3栋总高32-33F的室第构成，别的计划1所九班制幼儿园，局部3梯6户，总计划558套，此中可售商品房434户，大众住房73户，矜持租赁住房51户，泊车位752个，车位占比1：1.35。

　　建面约85-113㎡3-4房，可售套数558户，本次推售372套，3梯6户，总层高32层，2025年8月交楼！更是新规户型，利用率到达了95%！

　　85㎡3房2厅1卫，东南和西南朝向，竖厅格式，客堂开间3.3米，客堂和次卧通阳台，约5.7米超大阳台体裁艺术节主落款称，次卧270º飘窗，主次卧面宽别离为3米/2.8米/2.4米体裁艺术节主落款称，得房率在92%。

　　存案均价3.6万/㎡，单价3.3-3.8万/㎡；据理解体裁艺术节主落款称，本次开盘9.4折后，在停止各个户型直减！折后单价仅2.78万/㎡起，

　　项目地点地交通还算较为便当，距南光高速出口很近，距南山直线千米，自驾比凤凰城等更近南山中间。

　　教诲：周边的教诲资本很丰硕，兰玉庭自带1所九班制幼儿园，按照2024年光亮区教诲局学区分别，小学学区分别在华中师范大学从属光亮勤城达黉舍小学部、玉律黉舍小学部、田寮小学、尚美小学、长圳黉舍小学部；

　　据理解，项目开盘优惠为85平方优惠可减28万元，94平方优惠可减30万元，113平方优惠可减36W；终极85-94㎡3房首付仅12.8万起，113㎡4房首付20.8万起！（详细价钱及扣头以开辟商信息为准）

　　初中学区分别在华中师范大学从属光亮勤城达黉舍初中部，玉律黉舍初中部，深圳手艺大学从属黉舍（光亮），长育黉舍，长圳黉舍初中部体裁艺术节主落款称，别的另有光亮初级中学体裁文娱开展远景、深圳尝试光亮黉舍初中部是针对全部光亮区招生的。

　　113㎡四房两厅两卫，南北通透格式，五空间南向，客堂寝室通阳台体裁文娱开展远景，约莫6.4米超大阳台，主卧双飘窗采光极好，主次卧面宽别离为3.5/2.7/2.7/2.7，得房率在97%.

　　贸易方面，项目四周有即综合大社区正大城，包罗约8万㎡勤诚达K+广场体裁文娱开展远景、华润N次方公园和行将开业的深铁贸易

　　体裁：总投资约70亿的光亮十大致裁设备中，有5个就计划在玉塘及项目周边，包罗光侨泅水中间、玉塘体裁中间、凤凰体裁中间光亮区博物馆和光亮区羽毛球活动中间，足以可见光亮对玉塘的正视。

　　94㎡三房两厅两卫，南北通透格式，客堂开间3.5米，四空间南向，客堂联通寝室约莫有6.2米超大阳台，主卧套房私密性好，主次卧面宽别离为3.1/2.7/2.7，得房率在92%体裁艺术节主落款称。

　　别的，项目周边生态资本也较为丰硕，如项目中间就是大雁山丛林公园和石岩湖水库，周边另有明湖都会公园、五指耙公园和亚婆髻等生态景观等。