聚焦发展 西城声音金科地产：与西城同蝶变和济南共奔跑2016-2-22门禁娱乐城

在“2015年中国绿色地产高峰论坛暨中国绿房企TOP10颁典礼”上，金科物业夺得“2015中国绿色地产金牌管家”称号。从最初只做物业管理，到逐步通过打造“邻里文化”提升“物业服务”，再到2012年提出“资产管理”，如今又步入“社区运营”，金科物业发展到一个新的高度。

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2015年7月，济南市委确定了“打造四个中心、建设现代泉城”济南城市发展总目标。四个中心指:打造全国的区域性经济、金融、物流中心和科技创新中心，建设与山东经济文化强省相适应的现代泉城。

“自2010年开始，金科物业利用人防+技防双重安保方式，构筑起了360安全管理体系;开创电瓶车用于社区物业服务的先河，为业主提供住户咨询、报事接待等便捷周到的服务，让每次的服务时间缩短10分钟;利用大数据建立了集热线中心、票务系统、旅游团购系统、租售系统等服务功能为一体的信息化平台。”李大伟表示，不论是安保、门禁系统，还是社区维修、保洁、绿化等方面，金科城都细心、用心的做好。而且，在邻里关系的构建上，它也始终“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”原则，打破业主间的冷漠，重建新型睦邻社区。

2013年，金科地产进军济南，辟址西部新城。南邻经十、北邻西客站，坐拥高速、高铁、轻轨、齐鲁大道等立体交通网络，为济南量身定制150万平方米集品质居住、精品商业、高端办公为一体的全维综合体，执掌济南西门户，为济南西部未来生活添上了精彩的一笔。2月16日，金科地产集团山东公司董事长兼总经理李大伟做客“聚焦发展西城声音”高端，就金科城及西部新城的发展前景与投资价值进行了分析解读。

结合济南的城市发展目标，和城市共同发展，是金科始终的企业战略。金科作为西城建设发展最直接的参与者，从2013年初来乍到到2016年渐成格局，不仅亲眼了西客站片区的蝶变，更在这块土地上，和济南市民一起缔造城市的繁荣发展。

此外，今年上半年金科城一期1500余户业主将全部入住，浓厚的居住氛围、成熟的大盘气势将逐渐呈现。随着轻轨R1/R2线的施工建设，区位价值无可限量，在高速发展中的西部新城带动下，项目会在市场需求旺盛的同时，房价的相对稳定，项目价格会稳中有升。

西城蝶变 和济南共奔跑

落户西部新城的金科城，是金科地产第一次将小区规划上升到融入城市的高度。“在金科城规划之初，金科就融入对社区生活配套的系统性思考，从客户实际需求出发，打造40万平方米全业态集中商业体，这是集休闲娱乐、餐饮美食于一体的多元化时尚消费模式，作为金科的业主，在口，就能享受到完善的时尚消费生活。”李大伟说。据了解，金科城40万平方米的一站式集群高端商业，包含一条世界商业走廊、国际购物中心、绚丽酒吧街、国际影城、精品底商等，引进全球众多知名品牌商家，无论是体量还是专业化运营都堪称西区之最。

金牌管家构建星级服务

摘 要：2016年，济南市经济工作暨“四个中心”建设动员大会破题起势，吹响了全市上下“打造四个中心、建设现代泉城”的奋战号角。多年以来，济南西部新城一直积极响应市委市的决策与号召，在招商引资、项目建设、拆迁等各项工作中都取得了重大突破和丰富。这些发展得益于各级部门的“先锋队”作用，更得益于西部新城各条建设战线的“主力军”与“主人翁”。

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“聚焦发展西城声音”系列

金科城 打造一站式高端商业社区

未来的金科在济南，将会聚焦城市新区，实现资源优化，不仅要继续巩固传统住宅业务，还要不断完善社区服务平台，密切关注新的细分市场机会，紧跟城市演进的步伐，在消费地产和产业地产领域拓宽视野，培育和提升新业务能力，度发展,做好城市配套服务,为企业成长持续注入动力。