南昌禁止开发商参与“三限房”摇号

南昌禁止开发商参与“三限房”摇号

从摇号平台到摇号过程，一律不介入、不参与

本报讯 （记者卢翔）日前，江西省南昌市房管局发布《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》（以下简称《通知》），提出“三限”商品房预售摇号将由开发商委托公证机构进行，从摇号平台到摇号过程，开发商一律不介入、不参与。

《通知》要求，今后南昌城区“三限房”在销售时，必须经过“摇号”方式进行。为确保购房公平，摇号活动应在公证机构公证下进行，并全程录像。这意味着“三限房”销售摇号的过程，从选择摇号平台到摇号过程，房产销售企业一律不参与。只是在最后摇号结果出来之后，由房产企业以电话、短信等方式通知当事人。

同时，为杜绝“捆绑销售”，遏制房产乱象，《通知》规定，购房人自愿购买车位的，应在签订《商品房买卖合同》后，再行办理车位转让相关手续。这样一来，是否购买车位的选择权就重新回到了购房者手中，以往捆绑销售车位的情况，将得以避免。 

卢翔